別墅改造即是對(duì)原來(lái)別墅進(jìn)行整體或局部改造翻新維修，別墅翻新改造和別墅維修都屬于別墅改造的部分，

今天北京博贏天下公司就為朋友們談?wù)剟e墅翻新改造——外墻改造石材。

別墅改造原因

別墅外墻裝修材料采用做多的應(yīng)該是真石漆，前幾年真石漆盛行，原因是真石漆可與真石材媲美，

施工簡(jiǎn)單，造價(jià)低，又是廠家和開(kāi)發(fā)商主推材料，所以真石漆是用的最多的別墅外墻材料，真石漆的價(jià)格不同，材料質(zhì)量也不一樣。

別墅外墻改造干掛石材的優(yōu)點(diǎn)

1、全石材立面的別墅外墻，彰顯別墅的檔次和品味，

2、由于干掛石材層與墻體之間有保溫隔層，對(duì)房間隔熱有更顯著的提升效應(yīng)。

3、天然石材建筑內(nèi)部的制熱和制冷只需很少的能量，天然石材可以吸收太陽(yáng)散發(fā)的熱量，并能夠阻止室內(nèi)溫度升得過(guò)高。

4、石材的堅(jiān)固與持久，是其余建材所難以匹敵的，這也是幾乎所有國(guó)家性質(zhì)的大型建筑會(huì)采用石材的原因之一，

5、在建筑材料產(chǎn)品快速工業(yè)化復(fù)制的時(shí)代，全石材如同經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的奢貴禮服，永保經(jīng)典美感。

6、在風(fēng)力和地震力的作用下允許產(chǎn)生適量的變位 ， 以吸收部分風(fēng)力和地震力，而不致出現(xiàn)裂紋和脫落。

7、即使是遇到臺(tái)風(fēng)天，當(dāng)風(fēng)力消失后，石材也隨結(jié)構(gòu)而復(fù)位

別墅干掛石材施工要求

別墅改造石材幕墻的設(shè)計(jì)，還要考慮滿足原有建筑物的使用功能.包括：隔聲、防水、密封、還要考慮保溫隔熱等性能。干掛石材的基面為磚墻或鋼筋砼墻體，隔聲能滿足建筑物本身的需要，不需另作處理；防水設(shè)計(jì)除4mm的拼縫采用硅酮耐候密封膠密封外，在幕墻的上口均采用石材封口，幕墻的收口最容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題，盡量采用結(jié)構(gòu)防水。

別墅干掛石材施工方法

（1）結(jié)構(gòu)偏差實(shí)測(cè)

實(shí)測(cè)結(jié)構(gòu)的偏差，對(duì)結(jié)構(gòu)的修整、二次設(shè)計(jì)的排板及板材加工等工作具有非常實(shí)際的指導(dǎo)意義。偏差實(shí)測(cè)采取經(jīng)緯儀投測(cè)與垂直、水平掛線相結(jié)合的方法，掛線采用細(xì)鋼絲；測(cè)量結(jié)果及時(shí)記錄并繪制實(shí)測(cè)成果，提交技術(shù)負(fù)責(zé)人和翻樣人員進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。

（2）施工圖二次設(shè)計(jì)

接到完整的設(shè)計(jì)院圖紙后，應(yīng)認(rèn)真閱覽和理解圖紙，將問(wèn)題匯總并及時(shí)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、質(zhì)檢部門進(jìn)行會(huì)審交換意見(jiàn)，確定具體做法，掃清施工的圖紙障礙。進(jìn)行施工單位的二次圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，盡早提交施工現(xiàn)場(chǎng)和廠方加工定貨。

（3）放線

外墻面水平線以設(shè)計(jì)軸線為基準(zhǔn)。要求各面大墻的結(jié)構(gòu)外墻面在剔除脹模墻體或修補(bǔ)凹進(jìn)墻面后，使外墻面距設(shè)計(jì)軸線誤差不大于lcm。

放線的具體原則是：以設(shè)計(jì)各內(nèi)墻軸線定窗口立線，以各層設(shè)計(jì)標(biāo)高+50cm線定窗口上下水平線，彈出窗日井字線并根據(jù)二次設(shè)計(jì)圖紙彈出型鋼龍骨位置線。每個(gè)大角下吊垂線，給出大角垂直控制線。放線完成后，進(jìn)行自檢復(fù)線，復(fù)線無(wú)誤再進(jìn)行正式檢查，合格后方可進(jìn)行下步工序。

（4）連接件焊接與龍骨安裝

連接件采用角鋼與結(jié)構(gòu)預(yù)埋鐵三面圍焊，為保證連接部位的耐久性，角鋼廠緣增加一道焊縫，即實(shí)際為四面圍焊。焊接完成，按規(guī)定除去藥皮并進(jìn)行焊縫隱檢，合格后刷防銹漆三遍。連接件的固定位置按連接件彈線位置確定，采取水平跟線、中心對(duì)線、先點(diǎn)焊、確定無(wú)誤后再施焊的方法。

假柱、挑檐等部位由于結(jié)構(gòu)填充空心砌塊圍護(hù)墻或石材面距結(jié)構(gòu)面的空隙過(guò)大，為滿足建筑設(shè)計(jì)的外立面效果，需在硅結(jié)構(gòu)外側(cè)附加型鋼龍骨。型鋼龍骨通過(guò)角鋼連接件與結(jié)構(gòu)預(yù)埋件焊接，焊縫要求及檢驗(yàn)、防腐做法同上。次龍骨與掛件的連接采用不銹鋼螺栓，次龍骨根據(jù)螺栓位置開(kāi)長(zhǎng)孔，與舌板相互配合實(shí)現(xiàn)位置的調(diào)整。鋼龍骨的安裝位置必須符合掛板要求。

（5）掛件安裝

待連接件或次龍骨焊接完成后，用不銹鋼螺栓對(duì)不銹鋼掛件進(jìn)行連接。不銹鋼銷釘位置,T型不銹鋼掛件位置通過(guò)掛件螺栓孔的自由度調(diào)整，板面垂直無(wú)誤后，再擰緊螺栓，螺栓擰緊度以不銹鋼彈簧墊完全壓平為準(zhǔn)，隱檢合格后方可進(jìn)行下道工序。

（6）飾面板安裝

根據(jù)圖紙做法干掛板材用掛件銷接，自下而上分層托掛。板面原則上大面壓小面，建筑物大角陽(yáng)角及柱陽(yáng)角為海棠角。板材開(kāi)槽寬60mm，孔深16mm，孔中距板材外表面：磨光板為12.5mm，燒毛板為12. 5mm。板材安裝必須跟線，按規(guī)格按層找平、找方、找垂直。

掛板時(shí)縫寬按二次設(shè)計(jì)圖要求進(jìn)行調(diào)整，先試掛，每塊板用靠尺找平后再正式掛板，安裝T型掛件前應(yīng)將結(jié)構(gòu)膠灌入槽內(nèi)。寬縫板處，不銹鋼掛件與下方已安裝完石材上口之間用高分子聚合物墊實(shí)。

別墅改造干掛石材施工工藝

（1）連接件的焊接

一般采用“預(yù)埋件+連接板+不銹鋼掛件”或“預(yù)埋件+連接板+型鋼龍骨+不銹鋼掛件”固定石材的安裝工藝；預(yù)埋件已于結(jié)構(gòu)施工時(shí)完成。保證預(yù)埋件與連接板及龍骨的焊接質(zhì)量對(duì)外飾面的牢固與耐久尤為重要。

操作如下：

焊接前清理焊口，焊縫周圍不得有油污、銹物。焊接施工時(shí)應(yīng)在業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表及監(jiān)理方的見(jiàn)證下取同樣厚度預(yù)埋板、連接件、型鋼、焊條、焊接電流做同條件焊接試件，并送質(zhì)監(jiān)檢驗(yàn)部門檢測(cè)。

正式施焊時(shí)應(yīng)正確掌握焊接速度，要求等速焊接，保證焊縫厚度寬度均勻一致。對(duì)電弧長(zhǎng)度（3mm）、焊接角度（偏于角鋼一側(cè)）、引弧與收弧都應(yīng)執(zhí)行焊接規(guī)程。清除熔渣后進(jìn)行外觀及焊縫尺寸自檢，確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后方可轉(zhuǎn)移地點(diǎn)繼續(xù)焊接。

（2）石材安裝

首先應(yīng)根據(jù)翻樣圖核對(duì)板材規(guī)格，核對(duì)無(wú)誤后進(jìn)行板端開(kāi)槽和板材安裝。為保證開(kāi)槽的質(zhì)量（垂直度、槽深、槽位），可采取如下措施：

現(xiàn)場(chǎng)制作木制石材固定架，將石板固定后再開(kāi)槽。槽位上下對(duì)齊T型掛件，標(biāo)出位置后再開(kāi)槽。槽深用云石機(jī)及標(biāo)尺桿預(yù)先調(diào)好位置，以標(biāo)尺桿頂住石材，槽深度16mm為宜。開(kāi)槽完畢應(yīng)進(jìn)行自檢，包括槽深、位置、垂直度、槽側(cè)石材有無(wú)劈裂。

石材上墻前，先清除槽內(nèi)浮塵、石渣；試掛（板位、板垂直等要求見(jiàn)下表）后，槽內(nèi)注膠、安裝石，靠尺校核。外飾面允許偏差應(yīng)符合“JGJ73 -91”規(guī)范要求。

（3）美縫打膠

首先用特制板刷清理石材板縫，將縫內(nèi)滯存物、污染物、粉末清除干凈，再施刷丙酮水兩遍，以增加密封膠的附著能力。

寬縫填塞泡沫嵌縫條。嵌縫條為?20，填塞深度應(yīng)平直一致（距石材板面8mm）、無(wú)重疊，遇掛件斷開(kāi)時(shí)碰頭縫嚴(yán)密無(wú)空隙。

嵌縫膠為美產(chǎn)DC硅酮密封膠，打膠先貼膠條，避免污染相鄰石材，石材嵌膠后膠體呈弧形內(nèi)凹截面，內(nèi)凹面距石材表面l.5mm。膠槍嵌縫分段一次完成，速度應(yīng)保證嵌縫無(wú)氣泡、不斷膠。嵌縫膠餾壓應(yīng)在初凝成型時(shí)完成，保證外形一致。

北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修施工，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫(xiě)字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。同時(shí)還提供 外墻保溫脫落維修 、外墻涂料維修、外墻瓷磚脫落維修 、外墻石材翻新、屋面瓦翻新維修等工程施工服務(wù) ，如需提供外墻裝修施工方案 知識(shí) ，咨詢熱線：188 1026 5310

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