外墻保溫維修不管是開裂還是脫落,只要出現(xiàn)質(zhì)量問題,就得有人來維修,外墻保溫維修責(zé)任如何劃分呢?一般在驗(yàn)收后的2年內(nèi),都是有建設(shè)的總包來負(fù)責(zé)維修,保溫的保修期是二年,超過二年外墻保溫出現(xiàn)質(zhì)量問題,可申報(bào)物業(yè),有物業(yè)來統(tǒng)一對(duì)外墻保溫進(jìn)行維修,費(fèi)用走物業(yè)維修基金。有的是按屬于私人住宅部分,由個(gè)人來維修,公建和公攤部分有物業(yè)來進(jìn)行對(duì)外墻保溫維修。
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