外墻瓷磚脫落維修不管是高層住宅還是私人別墅，只要出現(xiàn)外墻瓷磚脫落，就要馬上進(jìn)行外墻維修，否則會(huì)原來越嚴(yán)重，

首先需要維修的就是基層保溫。外墻保溫維修施工完成并干燥后，即可進(jìn)行飾瓷磚面層施工。當(dāng)飾面層采用瓷磚開始粘貼時(shí)，

保溫層表面應(yīng)具有防水功能或采取其他防水措施。

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定：外墻外保溫工程的飾面層不得滲水漏水。

外墻保溫維修后，瓷磚如何粘貼才能保證質(zhì)量呢？

第一、進(jìn)行外墻飾面瓷磚貼磚前，面磚和墻面要隔夜泡水和澆水濕潤(rùn)

第二、粘貼瓷磚時(shí)，瓷磚要陰干，表面不得有水漬。

第三、外墻瓷磚粘貼應(yīng)優(yōu)先選用外墻瓷磚專用粘結(jié)劑，粘貼施工時(shí)保證灰漿飽滿。

第四、外墻瓷磚粘貼施工48小時(shí)后要噴水養(yǎng)護(hù)5天左右。

第五、外墻瓷磚粘貼留縫不應(yīng)小于5mm，否則會(huì)造成勾縫不實(shí)，易產(chǎn)生外墻滲漏水隱患，勾縫應(yīng)采用外墻面磚柔性勾縫劑，為達(dá)到“連續(xù)、平直、光滑、填嵌密實(shí)、無空鼓、無裂紋”的要求，

第六、面層瓷磚應(yīng)進(jìn)行二次勾縫，即頭遍勾縫劑“收水”后、終凝前再進(jìn)行一次勾縫及修整。良好的勾縫質(zhì)量，不但能有效防水，而且有助于面磚的粘結(jié)牢固、防止空鼓。

第七、外墻采用瓷磚飾面，則在保溫漿料的選擇上，應(yīng)適當(dāng)提高保溫漿料的抗拉強(qiáng)度。

因?yàn)橐?guī)范要求保溫層與各層間的現(xiàn)場(chǎng)拉拔力必須大于等于0.1Mpa，

但面磚與抗裂面層之間的現(xiàn)場(chǎng)拉拔力則必須大于等于0.4Mpa，這主要是出于防止使用過程中面磚脫落的安全隱患，但僅靠面磚與抗裂層的粘結(jié)力高是不夠的，有可能因保溫層與其他各層的粘結(jié)力不足引起空鼓脫落并最終導(dǎo)致面磚的脫落，特別是高層建筑，更應(yīng)提高外墻保溫的粘接拉拔強(qiáng)度

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