發(fā)包人： 北京博贏天下建筑工程有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《合同法》規(guī)定；本著公平、公正、公開的原則，現(xiàn)甲方與乙方就1#樓外墻涂料裝飾工程事宜經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本施工合同。
一、工程概況
1、工程名稱： 1#樓外墻真石漆涂料
2、工程地點(diǎn)：東側(cè)
3、裝修合同承包性質(zhì)：包外墻真石漆施工、包外墻真石漆
材料、包往前走上去施工工期、包外墻真石漆施工質(zhì)量、包安全文明施工、包工程驗(yàn)收合格
4、裝修合同承包范圍：按甲方和建設(shè)單位確認(rèn)的施工圖、工程指令及施工方案要求。
二、裝修合同價(jià)款
1、 本工程綜合單價(jià)為 0.00 元/m2（不論何種顏色均為一個(gè)價(jià)格），按實(shí)際涂刷際面積計(jì)算（所有材料應(yīng)提供材料發(fā)票）。
2、綜合單價(jià)包含為完成本合同工程的全部費(fèi)用，不論工程是否采用吊籃涂刷均不做價(jià)格調(diào)整，且乙方負(fù)責(zé)全部安全責(zé)任和費(fèi)用。
3. 綜合單價(jià)含乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的施工圖紙、施工或裝修標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說(shuō)明、合同條件充分理解、本工程所在處的環(huán)境等情況均已詳細(xì)研究并充分了解，合同價(jià)款中的已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證按合同要求完成全部?jī)?nèi)容。
4. 綜合單價(jià)含(但不僅限于)以下工作內(nèi)容：
①一切所需相關(guān)材料的采購(gòu)、送審、送檢及所有相關(guān)費(fèi)用；
②乙方已經(jīng)清楚了解施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況并已考慮相關(guān)費(fèi)用；
④乙方用于本工程涂料須采用品牌“嘉寶莉”涂料及按合同附件工程報(bào)價(jià)單的工作內(nèi)容和材料完成本工程。
三：裝修合同質(zhì)量要求
1、工程質(zhì)量符合本工程建設(shè)單位驗(yàn)收要求及《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格。
2、其它:
①、顏色為：按甲方工程外墻效果圖及修改的顏色來(lái)施工。
②、膩?zhàn)颖仨毱秸?、?jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、無(wú)起皮、膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整，并清理干凈。
③、裝飾底漆必須涂刷均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉；涂料的顏色、必須均勻一致；
④、真石漆成品無(wú)污染。
3、施工主要以工序應(yīng)滿足以下順序：
修補(bǔ) 刮粗膩?zhàn)? 細(xì)膩?zhàn)? 打磨平整 滾涂底漆一道 滾涂著色底漆 彈線分格 噴涂天然真石漆 噴涂罩光漆
四、裝修合同施工工期
1、乙方簽訂合同之日視為開工日期，根據(jù)實(shí)際情況，乙方所包工程在甲方外墻磚工程完成后7個(gè)有效工作日內(nèi)完成。
2、經(jīng)甲方確認(rèn)，發(fā)生如下情況，工期可以順延：
（1）增加工程量或甲方中途變更要求；
（2）下雨及不可抗力的原因；
（3）甲方同意給予順延的其他情況；
五、外墻裝修合同工程款支付與結(jié)算
1、工程款支付
1)按進(jìn)度付款，乙方每完成總量的50%，甲方核實(shí)后支付完成產(chǎn)值的70%。
2)全部完工，工程竣工驗(yàn)收合格后支付總工程款的85%，乙方向甲方報(bào)送完整結(jié)算資料甲方自收到乙方合格結(jié)算資料之日起，20個(gè)工作日內(nèi)完成審核和辦理結(jié)算手續(xù)，并且工程款付至結(jié)算價(jià)的95%。
3）余下結(jié)算價(jià)的5%為保修款，保修期滿后，乙方提出申請(qǐng)，一個(gè)月內(nèi)甲方確認(rèn)后支付。
六、外墻裝修合同甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
甲方權(quán)利和義務(wù)：
1、組織乙方、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審及技術(shù)交底。
2、負(fù)責(zé)免費(fèi)安排乙方施工材料的存放場(chǎng)所和現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員辦公場(chǎng)所、不負(fù)責(zé)施工隊(duì)臨時(shí)居住場(chǎng)所，負(fù)責(zé)免費(fèi)提供臨時(shí)水、電的施工條件。
2、負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的統(tǒng)一安排和協(xié)調(diào)各方關(guān)系。甲方協(xié)調(diào)乙方與其它施工隊(duì)伍交叉配合的工作。
3、及時(shí)組織相關(guān)驗(yàn)收工作，按時(shí)撥付工程進(jìn)度款和結(jié)算款。
6、甲方及時(shí)派工地管理人員負(fù)責(zé)安排人員對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收、檢查簽字認(rèn)可。且對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，驗(yàn)收隱蔽工程（附照片），辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)，督促乙方按規(guī)定做好各項(xiàng)技術(shù)資料及報(bào)表整理。
7、當(dāng)乙方的工期、質(zhì)量、指令等的執(zhí)行等未達(dá)到合同中有關(guān)要求時(shí)，甲方發(fā)出書面通知，要求乙方整改。若乙方自接甲方書面通知之日起，二天內(nèi)乙方整改仍未達(dá)到合同及甲方的整改期限要求，每超過(guò)一天，乙方向甲方支付違約金500元/天。
乙方權(quán)利和義務(wù)：
1、嚴(yán)格按施工圖及合同要求的設(shè)備、材料規(guī)格型號(hào)進(jìn)行采購(gòu)，確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供材料合格證書書。主要材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，需送材料、設(shè)備的樣板由甲方確認(rèn)，樣板經(jīng)確認(rèn)后由乙方按樣板進(jìn)料，需送檢的按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行送檢。甲方現(xiàn)場(chǎng)人員隨機(jī)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)乙方材料有質(zhì)量問題，乙方無(wú)條件更換為合格材料，工期不順延。具體顏色及施工位置須經(jīng)過(guò)甲方簽字確認(rèn)后乙方可施工。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖紙及國(guó)家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行施工，施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方和監(jiān)理的檢查、監(jiān)督，并按照國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和建筑安裝質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)。
4、各項(xiàng)隱蔽工程在隱蔽前，乙方必須自檢合格后方可以書面通知甲方和監(jiān)理，在三方檢查驗(yàn)收合格后方可隱蔽，并提供隱蔽照片給甲方。如接乙方書面通知甲方及監(jiān)理按時(shí)驗(yàn)收前，乙方擅自隱蔽的，必須無(wú)條件的拆除隱蔽層提供甲方、監(jiān)理進(jìn)行查驗(yàn)，費(fèi)用乙方自理，并且乙方須支付甲方1000元/次的違約金。
5、乙方必須完整及時(shí)執(zhí)行甲方指令并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量和安全保證措施、組織措施、做好現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)記錄等情況。凡是發(fā)現(xiàn)沒有嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和合同規(guī)定的任何情況，甲方現(xiàn)場(chǎng)代表將視情況作出口頭警告、書面警告、限期整改等處理。如情節(jié)嚴(yán)重或反復(fù)違反的情況，甲方將立即發(fā)出整改通知、停工整改通知，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)損失和延誤責(zé)任。
6、乙方必須教育現(xiàn)場(chǎng)人員遵守甲方的有關(guān)工地管理規(guī)定，做到文明施工、安全生產(chǎn)。乙方施工人員及由于乙方施工引起而出現(xiàn)的質(zhì)量及安全事故，一切責(zé)任及損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
10、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣。如出現(xiàn)由于工資問題，在施工現(xiàn)場(chǎng)鬧事或引起政府有關(guān)部門調(diào)查的事件給甲方造成負(fù)面影響，經(jīng)甲方調(diào)查屬實(shí)的，乙方支付違約金按5000元/次給甲方。
11、乙方派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場(chǎng)的一切事務(wù)（包括所有往來(lái)文書的收發(fā)），未經(jīng)甲方允許不得隨意更換。甲方若發(fā)現(xiàn)乙方管理人員不到位或隨意更換管理人員，甲方每發(fā)現(xiàn)一例，乙方向甲方支付500元的違約金。甲方有權(quán)更換乙方不合格的施工及管理人員，按甲方通知，乙方24小時(shí)內(nèi)必須執(zhí)行，否則乙方每次向甲方支付1000元的違約金。
12、乙方必須按照規(guī)定的時(shí)間完成合同范圍內(nèi)工程的施工，并保質(zhì)保量。乙方必須工完場(chǎng)清，撤除所有的臨時(shí)設(shè)施等。
13、乙方應(yīng)在工程開工前必須向甲方提供乙方所有管理及施工人員的身份證復(fù)印件。
13、乙方成品保護(hù)及其它
①、施工時(shí)保護(hù)遮擋好窗、外墻墻面磚，不得損壞和污染甲方已完成和正在施工的其他工程，否則乙方負(fù)責(zé)返工和損失費(fèi)用。
②、涂刷完成后，乙方在未交付前做好已完工程的成品保護(hù)工作，防止污染和損壞，否則損失和費(fèi)用自負(fù)。
七、外墻裝修合同材料、設(shè)備的供應(yīng)及檢驗(yàn)
1、本工程所有材料、成品、半成品及設(shè)備由乙方采購(gòu)供應(yīng)，由甲方組織監(jiān)理、乙方共同對(duì)所材料及設(shè)備的外觀、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量等驗(yàn)收。乙方的供貨到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)須提供以下質(zhì)量證明文件及其它相關(guān)資料：
（1）乙方提供的材料須有原出廠證明和質(zhì)量證書，有關(guān)需要檢測(cè)的材料在使用前由乙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)和試驗(yàn)，不合格不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)，若甲方或監(jiān)理方要求復(fù)檢復(fù)試，材料質(zhì)量合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，材料質(zhì)量不合格，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按工程師要求運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品自行承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不順延。
（2）設(shè)備、材料裝箱、到貨清單；
（3）產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)合格證書如有有關(guān)規(guī)定要求的話，還應(yīng)提供生產(chǎn)許可證；
（4）其它甲方認(rèn)為需提供的資料
2、材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格簽字后，并不能免除乙方對(duì)材料設(shè)備應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。乙方提供的各種文件載明的內(nèi)容必須真實(shí)，材料設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)參數(shù)的要求。材料、設(shè)備等保管由乙方負(fù)責(zé)。
3、當(dāng)材料等到貨情況與合同要求不符時(shí)，無(wú)論甲方是否向乙方指出，乙方均應(yīng)立即無(wú)償補(bǔ)足、替換相關(guān)設(shè)備、材料，不得影響現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度。
八、工程保修
1、 保修期內(nèi)發(fā)生乙方原因引起的質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)于收到甲方或建設(shè)單位的物業(yè)公司通知后24小時(shí)內(nèi)派遣相關(guān)維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修完須經(jīng)甲方或物業(yè)驗(yàn)收合格。否則甲方可安排其他人員維修費(fèi)用甲方直接保修款中扣除而無(wú)須乙方確認(rèn)。
3、 本工程質(zhì)量的保修期為兩年，自竣工驗(yàn)收合格日起計(jì)算。在保修期內(nèi)發(fā)生施工質(zhì)量問題的，乙方須履行保修職責(zé)。
九、爭(zhēng)端的解決
合同實(shí)施或與合同有關(guān)的一切爭(zhēng)端應(yīng)通過(guò)雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法解決，由甲方所在地的人民法院裁定。
十、雙方承諾
1、乙方向甲方承諾，按照合同約定進(jìn)行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，并履行本合同所約定的全部義。
2、甲方向乙方承諾，按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。
十一、裝修合同份數(shù)
本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
合同附件是合同的組成部分，合同附件一~二即:《施工承諾書》、《工程報(bào)價(jià)單》。
十二、裝修合同生效
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后即生效。
2、合同訂立時(shí)間：2019 年 01 月 29 日
合同訂立地點(diǎn)：項(xiàng)目部
甲方（公章）： 乙方 （公章）：
北京博贏天下建筑工程有限公司
法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：
北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫、涂料、鋁板、石材、屋面瓦等專項(xiàng)工程的施工合同 及設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。免費(fèi)提供技術(shù)支持及施工方案下載
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