別墅改造即對(duì)別墅原有布局，乃至對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，但是涉及到對(duì)原別墅結(jié)構(gòu)改造的，

如建筑物發(fā)生增加功能性的改變，如增加層高、增加承重荷載、擴(kuò)建、增加陽(yáng)光房改造等，都需要找到正規(guī)的，

別墅改造加固的裝飾裝修工程公司，對(duì)別墅原結(jié)構(gòu)進(jìn)行相應(yīng)的改造，并非一般的裝修公司所能施工的。

別墅一直是令人向往的高檔住宅，近年來(lái)，隨著人們的生活富裕了，就會(huì)考慮買一棟別墅來(lái)住。別墅更有家的感覺(jué)，

上下層空間大，相對(duì)來(lái)說(shuō)住著更舒適。

別墅買來(lái)后，許多住戶都會(huì)依照自己的喜愛(ài)來(lái)進(jìn)行對(duì)別墅翻新改造，用特別的規(guī)劃來(lái)使自己的別墅更舒適美觀、適用，例如改造旋轉(zhuǎn)大門、

能移動(dòng)外墻、增加陽(yáng)光房等等。

別墅改造一般會(huì)從以下幾點(diǎn)施工：

別墅整體外裝修不協(xié)調(diào)：

一個(gè)建筑的外觀決定了它的美觀和檔次，舊別墅的外墻如果是長(zhǎng)條白瓷磚，在現(xiàn)在看來(lái)肯定不美觀。

別墅門窗雨棚更換：隨著時(shí)間的推移，密封更好的門窗，如鋁包木門窗，自動(dòng)伸縮雨棚等。

別墅扶手過(guò)時(shí)陳舊：

最早的別墅扶手大部分都是鐵藝扶手欄桿，而現(xiàn)在的藝術(shù)扶手品類繁多，如GRC扶手，石材花瓶扶手等。

別墅安裝智能系統(tǒng)：

現(xiàn)代社會(huì)追求安全，高效，智能系統(tǒng)是別墅必不可少的。

別墅外墻涂料顏色冗雜：

一般別墅的門窗洞口和挑檐部分都是涂料飾面，老的別墅外墻裝修中，最先考慮的就是外墻涂料。

別墅屋面瓦片脫落：

舊別墅的屋面瓦雖然結(jié)實(shí)，但當(dāng)時(shí)的施工工藝欠缺，屋面瓦的美觀性也比較差，所以維修別墅是屋面瓦也是必不可少的一項(xiàng)。

別墅庭院景觀更換：

花池，魚池，假山，噴泉，綠植。

別墅圍墻破舊：

在所有的建筑裝修中，最早出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的當(dāng)屬圍墻，一般開(kāi)發(fā)商都是最后在建圍墻，建好后又追求時(shí)間，這樣就造成搶工期，后期就會(huì)出現(xiàn)圍墻圍墻質(zhì)量問(wèn)題，顯得破舊。

別墅缺少陽(yáng)光房：

根據(jù)個(gè)人愛(ài)好進(jìn)行設(shè)計(jì)和建造，陽(yáng)光房采用玻璃與金屬框架搭建的全明非傳統(tǒng)建筑，以達(dá)到享受陽(yáng)光，親近自然的目的。陽(yáng)光房是國(guó)內(nèi)外追求自然、時(shí)尚人士所推崇的建筑

別墅庭院布局不合理：

庭院是房屋的外圍部分，一般大部分別墅以及部分小區(qū)底層都自帶庭院。在布置庭院的時(shí)候，不僅要注重美觀的因素，而且要注意符合風(fēng)水之道。一個(gè)住宅庭院的朝向是很難改變的，那么就只能根據(jù)不同的朝向方位，因勢(shì)利導(dǎo)，采取合理的布局方法，揚(yáng)長(zhǎng)避短。

早期別墅的設(shè)計(jì)和施工

最早的別墅基本設(shè)計(jì)都是正方形的外觀，看起來(lái)就像是用正方形石材堆起來(lái)的，在別墅的庭院前方空處，

有一個(gè)小院子設(shè)置個(gè)水池，是一個(gè)曬太陽(yáng)地方，這樣就是非常不錯(cuò)的別墅外墻設(shè)計(jì)。

別墅外墻裝修材料大部分選用瓷磚，因?yàn)榇纱u的紋路非常美觀，在通過(guò)風(fēng)吹雨淋后，更能彰顯瓷磚的莊重美感，

但隨著時(shí)間的推移，最容易出現(xiàn)的就是外墻瓷磚脫落。

別墅一般都有后花園，這個(gè)時(shí)期設(shè)計(jì)最突出的就是入口的門和通往花園的小道，早期的外門都是半圓拱形，

沒(méi)有實(shí)際的門，道路也是方磚鋪成的，這個(gè)施工方式一般2年就過(guò)時(shí)了。

別墅在做別墅外墻翻新時(shí)，通過(guò)對(duì)比各外墻裝飾裝修施工公司很快就能決定施工，但是在別墅改造施工時(shí)，一定要選擇有經(jīng)驗(yàn)、有資質(zhì)的外墻裝飾裝修公司，不要認(rèn)為通過(guò)隨便一家裝修公司，對(duì)別墅進(jìn)行改造，就可彌補(bǔ)別墅結(jié)構(gòu)的不合理，尤其是一味以低價(jià)，尋求一些非專業(yè)，不正規(guī)的施工隊(duì)進(jìn)行裝修，其實(shí)這些施工隊(duì)伍完全是靠的所謂的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)認(rèn)識(shí)甚是淡薄，只考慮新加結(jié)構(gòu)，不考慮原結(jié)構(gòu)是否牢靠！抗震要求更是不用講了！凡涉及到對(duì)原結(jié)構(gòu)改造，必須由結(jié)構(gòu)工程師來(lái)出具相對(duì)應(yīng)的加固措施處理施工方案，才能確保改造的別墅結(jié)構(gòu)安全。

博贏建筑曾承接一個(gè)別墅改造加固項(xiàng)目，其因裝修的方案，需對(duì)別墅的結(jié)構(gòu)改動(dòng)，涉及了加扶梯、拆除原有樓梯、樓板補(bǔ)洞、增加陽(yáng)光房等。由于這涉及到對(duì)原結(jié)構(gòu)的改造，超出了一般裝修公司所能實(shí)現(xiàn)的范疇，因此委托了博贏建筑改造加固，即專業(yè)結(jié)構(gòu)改造加固公司來(lái)施工，明確了方案的可行性，但前提須對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行必要的加固，以盡量減小對(duì)原結(jié)構(gòu)的影響。

再起強(qiáng)調(diào)，別墅改造裝修不是小事，尤其設(shè)計(jì)對(duì)原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的改動(dòng)一定要引起重視。建議正規(guī)有資質(zhì)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，但施工前最好能找設(shè)計(jì)院出具別墅改造圖紙，畢竟確保別墅改造的安全性、穩(wěn)定性才是至關(guān)重要的。

北京博贏天下專注于建筑外墻裝飾裝修，是一家為客戶提供外墻設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會(huì)所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的外墻，提供整體設(shè)計(jì)、施工服務(wù)；同時(shí)提供外墻保溫維修、外墻涂料維修、外墻滲漏水瓷磚維修、外墻石材翻新、 屋面瓦翻新維修等專項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)安裝服務(wù)。 

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